第156章【三更】

许刚显然愣住了,连刘彩娟也愣住了。

纪畅抿着小嘴，很想问问题，也忍住了,他还记得姐姐教育他不可乱问，他拼命眨眼睛,忍住自己的好奇心。

“大妹子，你要做什么生意？我一个粗人，怎么能帮上忙？”

许刚终于问出来。

纪舒老早就想投资汉方街了。

可惜重生回来的时候,汉方街已经火了,而且越来越火,人流如织，俨然成为武市商业的中心。

想要买汉方街的一个铺子，可以说是难上加难，价格贵不说,产权也多不清晰。

要么就是贵到离谱，要么就是买了没有产权证，总之,都有问题。

钱桂君的妈妈改革开放之后就在汉方街做生意，手里有闲钱，却也不能买下一个铺子，皆是因为以上原因。

所以怎么投资汉方街呢？

纪舒想来想去，没想出来。她也就搁置了这件事。

楚华街开店、搬新房、参加英语比赛、去海市、搞食堂，事情是一件接着一件,她倒也忘了投资汉方街的想法了。

今天来见了许刚，她忽然来灵感了。

“许大哥,你是个粗人不假,可是你是个能人,不然能让你带头到我家讨债？”

纪舒故意逗趣，提起那番往事来。

许刚听了，黝黑的脸上一红，有些愧疚的神色：“那都是老黄历了，真对不住，唉，那时候，也没想到还能遇到你们呐，上次都是我不好......”

“这些事情也不说了。”

纪舒摆摆手，接着讲：“你想，汉方街以后越来越火了，来做生意的、做扁担的，打货的人那么多，肯定要在附近住宿，如果我们投资住宿业务，岂不是能赚大钱？”

刘彩娟持续震惊，这食堂才刚刚竞标成功，还没挣到钱呢，女儿就又要搞住宿……

这是她想也不敢想的。

可是转念一想，半个多月前，难道能想到可以做理工大食堂的大生意吗？

她也就收敛了震惊，尽量淡定地听下去。

纪畅倒是很兴奋的样子，真是看热闹不嫌事大的小大人。

许刚说：“大妹子，你们竟然有这么多钱，要买房子吗？搞住宿，难道是做酒店？”

纪舒摇头：“那倒不是，先听我说。”

纪舒先三言两语介绍了这一年自家的生意，然后总结说：“我们在现在的武市，最多算是小老板，大家的荷包都开始鼓起来了，不努力，也会落后的！”

许刚像是受到了极大的震动，说：“我就想着挣苦力钱，没想到挣聪明钱，你们真是太厉害……”

纪舒摇头：“你这苦力钱，现在可以变成聪明钱了。你已经在汉方街附近送货了一年，对这一片了如指掌，我想请你帮我找一些私房，越多越好。要求是交通方便，离汉方街走路距离15分钟以内，然后产权清晰，可以租赁和买卖。”

刘彩娟拉一拉纪舒的衣服袖子，压低声音说：“舒舒，咱们账户上的大头，就那借来的30万，还要拿钱压货做食堂——”

女儿敢想是敢想，可是钱不够买那么多房子的啊。

纪舒笑一笑：“我们不买，我们做长租下来，再做二房东。”

她接着说：“我们现在食堂竞标刚成功，手里流动资金不够多，暂时不急着买房子。而且现在产权可以交易的房子不太多的，不急，以后政府会统筹办理房产证，到时候买不晚，我的意思是，都给我租下来。”

“啊？”刘彩娟问。

许刚用震惊的语气说：“要，要租多少？”

“你们看这汉方街，人那么多，这些人住哪里呢？这些人都是行走的人民币啊。有多少钱，我们就租多少。附近租金多少？”

许刚确实对这一片非常熟悉。

他掰着指头说：“附近私房租金确实不贵，20块钱左右就能租一间房。但是都要求季付，也就是扁担房可以每天付钱，所以反而算下来贵一些。不过20多一个月的，环境一般不太好，都像是这附近这样。破破烂烂的......”

纪舒摇头：“我要环境好些的，干净整洁的，月租金翻倍，25块到50块我都可以承受，反正租金马上会涨的。不过有一条，我要求租约最少签约5年。”

“签约那么久？”

刘彩娟接着问：“租金一定会涨吗？”

许刚也说：“大妹子，你是厉害，但是租金难道不会跌吗？谁知道以后如何啊？”

纪舒想了想，其实上辈子自己是真的傻，就算不是重生的，难道算不出房价要涨，房租要涨？

改革开放，农村人口都想进城，这城市化进程加快，房价能不涨吗？

再一个，现代货币学的理论，不断增发的信用货币，会造成资产价格的膨胀，这也是这个年代老外就在研究的经济学理论。

但凡她当年学学英文，拓展视野，多看看书，多思考，也能参透这些致富经。

实际上，很多后世的巨富，早就看透了，不然人家亚洲首富从这个年代开始会在香港allin房地产吗？

纪舒心里越来越觉得，未来能不能预测其实不重要了，重视逻辑和分析，很多道理都是显而易见的。

这些话到了嘴边，纪舒也就娓娓道来：“许大哥，你为什么进城？离开家乡，来武市？”

许刚犹豫了一下，说：“就是为了挣钱啊！”

“对，城里钱比农村好挣。农村种田，再怎么种，产量就那么摆着，粮食价格多年不涨价了。那你觉得，其他农村人难道会傻到不知道城里钱好挣吗？”

纪畅一直在旁边点头，小脑袋一上一下，甚是有趣。姐姐讲的话，他都在仔细听，觉得姐姐的道理，比书本上的还有趣、深奥。

许刚一拍脑门，高声说：“我明白了，所以越来越多的农村人会进城，那这房子不够了，肯定要涨的。”

刘彩娟问：“可是也一直在修房子啊，新房子难道不够他们住吗？”

纪舒摇摇头，刘彩娟这个想法，是一种典型的谬误，以为影响房屋总量的因素，只有盖房子的速度。

“妈，我问你，你觉得人来的速度快，还是修房子的速度快？而且修房子的速度可以控制的，也许就不想修那么快呢……”

很多概念太超前，纪舒也不想继续分析，只点到为止。

刘彩娟说：“那肯定还是人来得快，坐个车就来了。现在进城打工也方便，□□什么也方便。”

“对啊。武市地理位置这么好，周边人口那么稠密，况且这里是汉方街，寸土寸金，房租肯定涨价。我们签合同时间签5年、10年，再转租就好。”

许刚恍然大悟。

“我明白了，我明天就开始干。不要钱，免费给你跑腿，大妹子，你借给我们梦梦做手术的钱，我一定尽快还给你。”

“不用。许大哥，我说实话，我看着这些扁担房我心里也难受。你找到这些位置，我们租下来之后，改造一下，其中一些用来出租给扁担，价格肯定要便宜。另外一些出租给商人，就贵些。这些租赁的业务，我想就单独委托你来干，你看怎么样？每月工资开150元，可以吗？”

许刚抱着拳头，眼眶都红了。

“真没想到……”

后面的话，他就说不出来了。

“没事的，许大哥，我和我妈妈就两个人。我们没有三头六臂，业务想法再多，也要人做。这个生意我就聘请你来做，以后做得好，股份也有你的。”

纪舒并不想只是请许刚来打工。

她发现许刚在扁担里面非常有威望，甚至可以说是隐形的“教父”，那些扁担都愿意听他的话，而且他和商户们显然关系也很好。

早上的打架事件，更会让他口碑爆棚。

在这个没有互联网的时代，人的消息主要靠口口相传。

以后那些来做生意的人、来找房子的扁担，想找房子，肯定会找到许刚身上，关系网已经形成了。

许刚人活络、仗义，无形中，他已经获得了很多无形资产，只是他自己还没意识到。

他做这个二房东的生意，实在是再合适不过。

让许刚占股份，纪舒就不用操心具体事务。这样的投资，何乐而不为？

用后世的话说，纪舒现在是个天使投资人了。

……

交代了一些业务细节，给许刚留了电话和办公室地址，纪舒和刘彩娟、纪畅才坐上了回家的车，当然，手里又牵了一个小女孩。

纪畅牵着小女孩许梦的手，走路似乎都不会走了。

许梦看起来像是个瓷娃娃，似乎不小心就会被摔碎。

她说话轻声细语的，虽然和奶奶一起长大，连幼儿园也没上过，可是却非常讲礼貌，一看就是被呵护长大的孩子。

因为心脏病的缘故，她走路也慢悠悠的，纪畅也跟着慢悠悠的，四个人像是乌龟一样挪到家里。

刘彩娟很想抱着许梦，这孩子却非要自己走。

纪舒感叹，也许她柔弱的外表下，有一颗坚强的心呢。

到了家，林翠兰打开门，见到身后居然又多了一个孩子，皱眉问：“你们不是去谈生意的吗？怎么多了个孩子？”

一行人进了客厅，刘彩娟大概讲了过程，讲着讲着，眼眶都红了。

倒是许梦，只是文静地坐着，也不怎么说话，也不闹。

分开的时候，许刚叮嘱她，要乖巧，她就真的一点也不闹。

吃过苦的孩子，懂事得让人心疼。

林翠兰免不了也是一阵唏嘘，便拿出一大罐子给纪甜准备的糖果和玩具，往许梦怀里塞。

谁知道，一阵冲破天际的爆哭声音传来，纪甜哭得好伤心好伤心，眼泪像是决堤了一样倾泻而出。

“哇，那都是我的呀！”

小团子口齿现在伶俐得不行，感情又充沛。

她站在沙发附近，看着全家人都围着除了她以外的小女孩，她眼眶里全是泪水。

自从刘彩娟开始按照育儿书里的规矩教育纪甜之后，她打人的毛病是好了，可是变成了爱哭鬼。

刘彩娟说：“哭泣是幼儿正常的情绪表达，不用强行纠正。关键是找到哭的原因。”

现在纪甜哭的原因，再明显不过了。

纪畅倒是不爱哭了，变成了小学霸、“十万个为什么”代言人。

真是打地鼠啊，按下去一个问题，又起来一个毛病。

头疼。

纪舒叹气：“孩子太难养了，我还是去赚钱吧——”

……

十天之后，农历新年到来。大年初一，纪舒家的门铃响了。

她满怀期待地去开门，迎来的却不是她期待的莫旷枫。

作者有话说：

今日更新结束，明天继续爆更！爱你们哟！